1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
茨木市
--万円/㎡
前年比--
アルス茨木
大阪府茨木市畑田町
/ 茨木駅 徒歩18分
2003年築 / 10階建 / 126戸 / RC造
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7階 / 100.52㎡の場合
相場
4,268万円
42.5万円/㎡
2,225
3,587
4,949
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,949万円
35.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス茨木
4,380万円（43.6万円/㎡）/ 7階 / 100.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 4,380万円 | 43.6万円 | 7階 | 100.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,490万円 | 45.3万円 | 10階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.9万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 3,768万円 | 37.5万円 | 8階 | 100.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2023/03/04 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | JR総持寺駅7分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅12分 | 3,950万円 | 49.3万円 | 80.18㎡ | 2LDK+S+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,475万円 | 57.3万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/23 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 4,880万円 | 54.2万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/06 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/24 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,550万円 | 65.2万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2022/12/27 | ステイツ茨木彩園の街 茨木市岩倉町 | 茨木駅8分 | 4,960万円 | 54.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/23 | ジオ茨木学園町弐番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 4,680万円 | 37.5万円 | 124.87㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジオ茨木学園町四番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/07 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、茨木市ではデータなししています。
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大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 4分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造